attic, Author at attiC Καθαρισμοί & Διαχειρίσεις Κτιρίων

About attic

This author has not yet filled in any details.
So far attic has created 105 blog entries.

Σύμβουλοι Διαχείρισης Κτιρίου

Σύμβουλοι Διαχείρισης Κτιρίων: Τμήμα Διαχείρισης Πολυκατοικιών & Κτιρίων

To τμήμα Διαχειρίσεων της attiClean αποτελείται από έμπειρους συνεργάτες. Οι σύμβουλοι διαχείρισης κτιρίου βρίσκονται πάντα δίπλα σας, έτοιμοι να διαχειριστούν με τον καλύτερο δυνατό τρόπο οποιοδήποτε θέμα ή ανάγκη προκύψει στο κτίριο ή την πολυκατοικία σας αλλά και να σας ενημερώσουν για τις διαχειριστικές λύσεις της εταιρείας μας.

Η γνώση, η ευελιξία και η πολύχρονη εμπειρία των διαχειριστικών μας συμβούλων σε συνδυασμό με την εξυπηρετική μας διάθεση θα σας απαλλάξουν από οποιοδήποτε θέμα διαχείρισης της πολυκατοικίας σας με τον οικονομικότερο και πιο ασφαλή τρόπο.

Απαλλαγείτε έξυπνα, απλά, ξεκάθαρα και κυρίως οικονομικά από όλες τις έγνοιες του διαχειριστή πολυκατοικίας που απαιτούν και χρόνο και χρήμα. Εμπιστευθείτε τους διαχειριστικούς μας συμβούλους και ζητήστε τους την ιδανική λύση, προσαρμοσμένη στις ανάγκες της δικής σας πολυκατοικίας.

Επικοινωνήστε άμεσα μαζί μας και λύστε όλες τις απορίες σχετικά με τα προγράμματα διαχείρισης της πολυκατοικίας σας.

σύμβουλοι διαχείρισης κτιρίου attic building services

Αντιμετωπίζετε θέματα στην πολυκατοικία σας και δεν γνωρίζετε τις λύσεις;

Μην ανησυχείτε! Σύμβουλοι διαχείρισης κτιρίου Attic

Κλείστε σήμερα ραντεβού με Διαχειριστικό Σύμβουλο ο οποίος θα καταγράψει τα θέματα που σας απασχολούν και σε συνεργασία με μία σπουδαία ομάδα επαγγελματιών και επιστημόνων θα σας προτείνει εγγράφως τις καλύτερες δυνατές λύσεις (αφού γίνει η ανάλογη μελέτη, σύμφωνα με τα έγγραφα της πολυκατοικίας: κανονισμός, πίνακας επιμερισμού, αποφάσεις Γενικών Συνελεύσεων) για την εξομάλυνση της λειτουργίας της πολυκατοικίας.

Η συμβουλευτική υπηρεσία, λειτουργεί μεμονωμένα κατόπιν ραντεβού με τον διαχειριστή και κόστος μόλις 40,00€ (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 24%)

Η εταιρεία μας, ως βασικός συνεργάτης του Διαχειριστή εδώ και 20 χρόνια, σχεδιάζει και υλοποιεί υπηρεσίες που θα διευκολύνουν το δύσκολο έργο του.

Σύμβουλοι Διαχείρισης Κτιρίουattic2023-01-30T10:19:34+00:00

Καθαρισμός και άσπρισμα φωταγωγού

Καθαρισμός και άσπρισμα φωταγωγού από την Attic Building Services

Ο φωταγωγός της πολυκατοικίας συχνά αποτελεί εστία μόλυνσης, παρασίτων και μικροβίων καθώς συγκεντρώνει σκουπίδια, απορρίμματα, λάσπες ακόμη και λύματα. Ο τακτικός καθαρισμός των φωταγωγών της πολυκατοικίας αποτελεί ανάγκη για την υγιεινή διαβίωση όλων των ενοίκων της πολυκατοικίας είτε έχουν άμεση πρόσβαση με τον φωταγωγό είτε όχι.

Η attiClean αναλαμβάνει την απομάκρυνση των απορριμμάτων, τον καθαρισμό του φωταγωγού και στη συνέχεια το άσπρισμα του δαπέδου και των τοιχωμάτων του φωταγωγού μέχρι το 1,5 μέτρο. Το άσπρισμα γίνεται με ασβέστη για απολυμαντικούς λόγους.

Καθαρισμός και άσπρισμα φωταγωγούattic2023-01-30T10:19:34+00:00

Συμβουλές για την σωστή έκδοση των κοινόχρηστων λογαριασμων

Για την σωστή έκδοση των κοινοχρήστων, θα πρέπει να προσέξετε τα εξής:

Η Attic Building Services αναλαμβάνει την αξιόπιστη και αδιάβλητη περιοδική μηχανογραφημένη έκδοση των κοινοχρήστων λογαριασμών του κτιρίου σας σύμφωνα με τις εκάστοτε αγορανομικές διατάξεις.

Θα πρέπει να έχετε δώσει αντίγραφο των καταστάσεων του μηχανολόγου μηχανικού όπου αναγράφονται αναλυτικά όλα τα χιλιοστά των εξόδων καθώς και αυτά της θέρμανσης. Σε καμιά περίπτωση δεν πρέπει να δώσετε τα πρωτότυπα, τα οποία θα πρέπει να τα φυλάξετε σε ασφαλές σημείο γιατί σίγουρα θα σας χρειάζονται για πάρα πολλά χρόνια.
Η κατάσταση των χιλιοστών, θα πρέπει να συνοδεύεται με μια ακόμη κατάσταση όπου θα έχετε καταγράψει αναλυτικά τους αριθμούς των διαμερισμάτων μαζί με τα ονόμα των ενοίκων στα οποία θα εκδίδονται τα κοινόχρηστα, π.χ. Α1 ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ, Α2 ΒΑΡΟΥΧΑΚΗΣ, Β1 ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ κ.ο.κ
Έχετε καταγράψει αναλυτικά & προσεχτικά τα μηνιαία έξοδα της πολυκατοικίας, πριν τηλεφωνήσετε στην εταιρεία.
Έχετε κατηγοριοποιήσει τα έξοδα εκ των προτέρων, δηλαδή στα κοινόχρηστα έξοδα, στις ειδικές δαπάνες, στα έξοδα θέρμανσης κλπ.
Ειδικά για την κατανάλωση πετρελαίου, πρέπει να έχετε υπολογίσει και να αναφέρετε το ποσό σε euro που αναλογεί στο πετρέλαιο που έχει καταναλωθεί.
Σε περιπτώσεις αλλαγής ενοίκων, θα πρέπει να αναφέρετε στην εταιρεία τον αριθμό του διαμερίσματος αλλά και το όνομα του ενοίκου που αποχώρησε καθώς και του νέου ενοίκου, στο όνομα του οποίου θα εκδίδονται πλέον τα κοινόχρηστα.
Οι δαπάνες καθαριότητας, ΔΕΗ και ΕΥΔΑΠ καταμερίζονται με βάση τα χιλιοστά των κοινοχρήστων εξόδων.
Σε εξαιρετικές περιπτώσεις εξόδων, όπως βλάβες, αγορές κλπ, έχετε ήδη συμφωνήσει με τους υπόλοιπους ενοίκους αν θα μοιραστούν βάση των χιλιοστών των κοινοχρήστων ή ισομερώς.
Πρέπει να γνωρίζετε αν οι επιπλέον δαπάνες που έχουν γίνει επιβαρύνουν τους ιδιοκτήτες ή τους ενοικιαστές και να το αναφέρετε σε κάθε περίπτωση.
Κάθε αλλαγή θα πρέπει να αναφέρετε άμεσα, όπως π.χ. αλλαγή διαχειριστή ( όνομα, αριθμός διαμερίσματος και τηλέφωνο) ή διαμέρισμα που πλέον θα θεωρείται κλειστό κ.ο.κ.
Ζητήστε από τον υπάλληλο που κάνει τη λήψη των εξόδων να σας επαναλάβει ότι έχει καταγράψει.
Αν στέλνετε τα έξοδα με e-mail ζητήστε αποδεικτικό ανάγνωσης, ενώ αν τα στέλνετε μέσω fax επιβεβαιώστε τηλεφωνικά τη λήψη του.
Φυλάξτε τις συγκεντρωτικές καταστάσεις για πιθανή μελλοντική ανάγκη.

Παραδίδονται 2 συγκεντρωτικές καταστάσεις και απο ένα ειδοποιητήριο και 2 αποδείξεις (ενοικιαστή και ιδιοκτήτη) ανά διαμέρισμα.

Ζητήστε μας : ΑΥΘΗΜΕΡΟΝ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΜΕΣΩ e-mail

Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το Τμήμα Έκδοσης Κοινοχρήστων στα τηλέφωνα της εταιρείας μας 210 5143 559 και 210 5143981, ή στείλτε μας e-mail στο koinoxrista@atticlean.gr

Η ΕΚΔΟΣΗ ΤΩΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΩΝ ΠΑΡΕΧΕΤΑΙ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΧΑΜΗΛΕΣ ΤΙΜΕΣ ΣΤΟΥΣ ΠΕΛΑΤΕΣ ΜΑΣ

Με τη δύναμη της Γνώμης Πληροφορική.

Συμβουλές για την σωστή έκδοση των κοινόχρηστων λογαριασμωνattic2023-01-30T10:19:34+00:00

Παροχές Διαχείρισης κτιρίων

Ολοκληρωμένες παροχές διαχείρισης κτιρίων & πολυκατοικιών Attic

Η ανάληψη της αποκλειστικής διαχείρισης ενός κτιρίου – πολυκατοικίας περιλαμβάνει τις εξής παροχές- υπηρεσίες:

Έγκαιρη πληρωμή όλων των εξόδων της πολυκατοικίας (λογαριασμοί και τυχόν συνεργεία).
Έγκαιρη έκδοση των κοινοχρήστων. Διανομή και είσπραξη αυτών σε προκαθορισμένες ημέρες και ώρες από εισπράκτορα της εταιρείας μας. Δυνατότητα πληρωμής μέσω τράπεζας.
Έλεγχο του κτιρίου 1 φορά την εβδομάδα ή αναλόγως των αναγκών του. Επιθεώρηση του κτιρίου για την ποιότητα των εργασιών και της γενικής κατάστασης του (π.χ. καμένες λάμπες, βλάβες κοινόχρηστων χώρων, καθαρισμός χώρου, κλπ). Καταγραφή φύλλου ελέγχου.
Διενέργεια Γενικών Συνελεύσεων όποτε αυτό κρίνεται απαραίτητο και έγκριση για κάθε θέμα που αφορά την πολυκατοικία.
Προγραμματισμός και εκτέλεση κάθε τακτικής εργασίας (απολύμανση, συντήρηση καυστήρα,κλπ.) από αυστηρά επιλεγμένα τεχνικά συνεργεία.
Νομική κάλυψη της πολυκατοικίας σε περίπτωση μη καταβολής των κοινοχρήστων, εφόσον αυτό επιθυμεί η πλειοψηφία των ιδιοκτητών (τα έξοδα επιβαρύνουν την πολυκατοικία).
Έλεγχος ποσότητας πετρελαίου. Μέτρηση ωρών αυτονομίας. Ογκομέτρηση δεξαμενής πετρελαίου. Έγκαιρος ανεφοδιασμός της πολυκατοικίας με πετρέλαιο (πάντα με παρουσία εκπροσώπου της πολυκατοικίας).
Οικονομικό έλεγχο της πολυκατοικίας και ετήσιο ισολογισμό αυτής.
Υπηρεσίες σε ότι πρόβλημα παρουσιαστεί στην πολυκατοικία με το ανάλογο προσωπικό. Έρευνα αγοράς κατόπιν συνεννόησης με τον εκπρόσωπο αυτής.

παροχές διαχείρισης κτιρίων attic building services

Επιπλέον το τμήμα που ασχολείται με τις παροχές διαχείρισης κτιρίων, πολυκατοικιών και μεγάρων βρίσκεται στην διάθεση των ενοίκων του κτιρίου όλες τις ώρες και ημέρες της εβδομάδας. Για οποιοδήποτε θέμα πιθανόν προκύψει, ανά πάσα στιγμή, διαθέτει άμεσα την γραμματειακή και λογιστική υποστήριξη, που κατά περίπτωση απαιτείται.

H απρόσκοπτη και εύρυθμη λειτουργία του κτιρίου σας δεν αποτελεί πλέον πρόβλημα. Η διαχείριση του κτιρίου σας από του έμπειρους διαχειριστές της attic σας απαλλάσσει από όλες τις έγνοιες του διαχειριστή και επαναφέρει την ηρεμία στις σχέσεις μεταξύ των ενοίκων και συνιδιοκτητών.

Με την έναρξη κάθε νέας συνεργασίας , σας προσφέρουμε δωρεάν προς χρήση για όλη τη διάρκεια της συνεργασίας μας: πυροσβεστήρες (έναν 6kg για κάθε όροφο της πολυκατοικίας) και πίνακα ανακοινώσεων.

Συμπληρώστε στην φόρμα προσφορών διαχείρισης κάποιες απαραίτητες πληροφορίες για το κτίριο ή την πολυκατοικίας σας και θα σας στείλουμε άμεσα την καλύτερη δυνατή προσφορά μας για την ολική εξωτερική διαχείριση του κτιρίου σας.

Η ασφαλής , αξιόπιστη και οικονομική λύση για την διαχείριση της πολυκατοικίας σας έχει ένα όνομα :

“attiClean Διαχειρίσεις πολυκατοικιών & κτιρίων”

Παροχές Διαχείρισης κτιρίωνattic2023-01-30T10:19:34+00:00

Προμήθεια πετρελαίου

Η προμήθεια πετρελαίου θέρμανσης στην πολυκατοικία σας, δεν αποτελεί πια πρόβλημα

Με τιμές ανταγωνιστικές, ποιότητα ελεγμένη και παράδοση εγγυημένη, η εταιρεία μας αναλαμβάνει και την προμήθεια πετρελαίου θέρμανσης της πολυκατοικίας σας.

Εντός 24 ωρών, υπεύθυνα και αξιόπιστα, παραλαμβάνετε ακριβώς την ποσότητα του πετρελαίου που έχετε παραγγείλει, χωρίς πρόσθετα και παραφίνες, με την εγγύηση των Ελληνικών Διυλιστηρίων, χωρίς καθυστερήσεις, χωρίς προβλήματα και κυρίως οικονομικά.

Οι παραγγελίες δίνονται από Δευτέρα έως και Παρασκευή από 8:00πμ έως και 15:00μμ. H παράδοση γίνεται την αμέσως επόμενη ημέρα, σε συγκεκριμένο 2ωρο ραντεβού. Yπάρχει η δυνατότητα εξυπηρέτησης αυθημερόν για έκτακτες περιπτώσεις

Για την παράδοση του πετρελαίου απαιτείται πάντοτε η παρουσία σας, ώστε να διασφαλίζουμε την αξιοπιστία της παράδοσης.

Επικοινωνήστε άμεσα μαζί μας για την προμήθεια πετρελαίου στο 210 5143559- 210 5143981 από τις 8:00 έως τις 16:00 ή στο 6936724406 ή στείλτε μας e-mail στη διεύθυνση info@atticlean.gr.

Προμήθεια πετρελαίουattic2023-01-30T10:19:34+00:00

Συντηρήσεις καυστήρων

συντηρήσει καυστήρων attic building services

Συντηρήσεις καυστήρων πετρελαίου ή φυσικού αερίου

H μέγιστη οικονομία στην κατανάλωση του πετρελαίου αλλά και η προστασία του ήδη επιβαρυμένου περιβάλλοντος της Αττικής, επιτυγχάνεται όταν ο καυστήρας του πετρελαίου λειτουργεί σωστά, χωρίς προβλήματα.

Για την σωστή λειτουργία του καυστήρα πετρελαίου ή φυσικού αερίου του κτιρίου σας, απαιτείται ο ετήσιος έλεγχος του και η καλή συντήρησή του.

Συντηρήσεις καυστήρων: Διαδικασία

Η εργασία περιλαμβάνει:
• Καθαρισμό του λέβητα του καυστήρα,
• Αλλαγή του μπεκ
• Καθαρισμό φίλτρων
• Μέτρηση καυσαερίων και
• Έκδοση Πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης, όπως επιβάλει η νέα νομοθεσία.

συντηρήσεις καυστήρων attic building services αττική

Επίσης, το τέλος του χειμώνα είναι η κατάλληλη εποχή για την συντήρηση καυστήρα καθώς ο καυστήρας έχει δουλέψει αρκετά και χρειάζεται έναν προληπτικό έλεγχο και μικροεπισκευές. Ο προληπτικός έλεγχος είναι αναγκαίος για να μην προκύψουν μελλοντικά προβλήματα. Αν στον έλεγχο προκύψουν βλάβες μπορεί να χρειαστούν επισκευές.

Διαβάστε εδώ γιατί η συντήρηση του καυστήρα του κτιρίου σας είναι τόσο σημαντική εργασία.

Επικοινωνήστε άμεσα μαζί μας στο 210 5143559-2105143981 από τις 8:00 έως τις 17:00 ή στείλτε μας e-mail στη διεύθυνση info@atticlean.gr και ζητήστε την προσφορά μας για συντηρήσεις καυστήρων.

Συντηρήσεις καυστήρωνattic2023-01-30T10:19:35+00:00

attic