Μηνιαία Αρχεία: Οκτώβριος 2019

Με την έναρξη της περιόδου διανομής του πετρελαίου θέρμανσης, η Γενική Γραμματεία Καταναλωτή  ενημερώνει τους καταναλωτές να λάβουν υπόψη τους τις πιο  κάποιες χρήσιμες συμβουλές :

1. Να πραγματοποιούν έρευνα αγοράς πριν προβούν σε παραγγελία πετρελαίου ώστε να επιλέξουν την οικονομικότερη τιμή. Οι καταναλωτές μπορούν να ενημερώνονται για τις τιμές των καυσίμων από το Παρατηρητήριο Υγρών Καυσίμων της Γενικής Γραμματείας Καταναλωτή στην ηλεκτρονική διεύθυνση  www.fuelprices.gr

2. Είναι καλό , πριν την παραλαβή του πετρελαίου θέρμανσης, να έχει πραγματοποιηθεί συντήρηση-ρύθμιση του συστήματος κεντρικής θέρμανσης. Με τον τρόπο αυτό καταναλώνεται λιγότερο πετρέλαιο, επιτυγχάνεται εξοικονόμηση χρημάτων ενώ συμβάλει αποφασιστικά στη δημιουργία καθαρότερου περιβάλλοντος. Ο καταλληλότερος χρόνος για τη συντήρηση της εγκατάστασης είναι αμέσως μετά τη λήξη της περιόδου θέρμανσης (δηλαδή τους μήνες Απρίλιο και Μάιο). Με αυτή την τακτική αφαιρούνται τα κατάλοιπα της καύσης κατά την περίοδο του καλοκαιριού και γίνεται πιο εύκολος ο καθαρισμός της.

3. Κατά την παραλαβή του πετρελαίου πρέπει να τηρούνται όλα τα ενδεδειγμένα μέτρα ασφαλείας  για την αποφυγή ατυχημάτων.

4. Η παραλαβή του πετρελαίου να γίνεται κατά προτίμηση από δύο άτομα, ώστε ο έλεγχος των προμηθευτών να είναι μεγαλύτερος.

5. Το χρώμα του πετρελαίου αποτελεί ένδειξη της ποιότητάς του. Το πετρέλαιο  πρέπει να είναι κόκκινο και διαυγές και όχι θολό.

6. Αυτός που παραλαμβάνει το πετρέλαιο πρέπει να καταγράφει πάντοτε την ποσότητα του πετρελαίου που υπάρχει στη δεξαμενή, τόσο πριν όσο και μετά την παραλαβή, παρουσία του βυτιοφορέα.

7. Κατά την παραλαβή του πετρελαίου καλό είναι να μην εμπιστεύονται μόνο το μετρητή του βυτιοφόρου. Σκόπιμο είναι να χρησιμοποιούν και δικό τους διαγραμμισμένο μέτρο.

8. Αυτός που παραλαμβάνει το πετρέλαιο καλό είναι να γνωρίζει ακριβώς τις διαστάσεις της δεξαμενής. Με αυτό τον τρόπο θα μπορεί να υπολογίσει πόσα λίτρα πετρελαίου αντιστοιχούν σε κάθε εκατοστό ύψους της δεξαμενής. π.χ. αν μια δεξαμενή έχει μήκος 2,0 μέτρα, πλάτος 1,25 μέτρα και ύψος 1 μέτρο, τότε η συνολική χωρητικότητά της είναι 2.5 κυβικά μέτρα (2×1,25×1=2.5 m3) ή 2500 λίτρα. Επομένως, σε κάθε εκατοστό ύψους της δεξαμενής αντιστοιχούν 25 λίτρα (2500:100=25).

9. Να μετρούν την ανύψωση της στάθμης του πετρελαίου μέσα στη δεξαμενή, αφού κατασταλάξει ο αφρός και έχουν παρέλθει 5-6 λεπτά.

10. Η πληρωμή του πετρελαίου πρέπει να γίνεται εφόσον λάβουν το απαραίτητο παραστατικό στοιχείο (απόδειξη). Στο παραστατικό πρέπει να αναγράφεται το ύψος της στάθμης του πετρελαίου στη δεξαμενή πριν και μετά την παραλαβή και όχι μόνο τα λίτρα. Επίσης πρέπει  να υπάρχουν συμπληρωμένα όλα τα απαιτούμενα από το νόμο στοιχεία (όπως ονοματεπώνυμο και διεύθυνση του πελάτη, ΑΦΜ, η ποσότητα του πετρελαίου, το ποσό πληρωμής, η ώρα παράδοσης κ.λ.π.).

11. Επισημαίνεται ότι όλοι οι καταναλωτές πρέπει να ελέγξουν εάν πληρούν τα κριτήρια που θέτει ο νόμος για την παροχή του επιδόματος θέρμανσης.

12. Οι καταναλωτές που δικαιούνται επίδομα θέρμανσης βάσει των κριτηρίων του νόμου, πρέπει να υποβάλουν τη σχετική αίτηση σε ηλεκτρονική φόρμα της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων (www.gsis.gr). Εκεί μπορούν να μπουν με τους κωδικούς του taxisnet και να καταχωρίσουν τα στοιχεία της απόδειξης που θα εκδώσει ο πρατηριούχος και τον αριθμό ενός τραπεζικού λογαριασμού τους, προκειμένου να πιστωθεί το ποσό του επιδόματος βάσει των προβλεπόμενων διαδικασιών.

Οι καταναλωτές μπορούν να υποβάλλουν ερωτήματα και καταγγελίες στη Γενική Γραμματεία Καταναλωτή, μέσω της ιστοσελίδας www.1520.gov.gr και μέσω της Γραμμής Καταναλωτή 1520.

Κατανομή δαπάνης πετρελαίου σε διαμερίσματα -Γιατί κάποιοι πληρώνουν χωρίς να ανάβουν

Ένα σημαντικό θέμα που δημιουργείται στις πολυκατοικίες είναι το μοίρασμα του κόστους αγοράς πετρελαίου για τη θέρμανση της πολυκατοικίας.

Όπως επισημαίνει ο Γιώργος Πλατής, Μηχανολόγος Μηχανικός, για το θέμα αυτό υπάρχουν ξεκάθαροι κανόνες.

Ο τρόπος υπολογισμού καθορίζεται από νόμο που μπορείτε να βρείτε αναλυτικά στο Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδας.

Ας προσπαθήσουμε λοιπόν να εξηγήσουμε απλά όσα αναγράφονται στον κανονισμό. Στη μελέτη θέρμανσης κάθε καινούριας κατοικίας πολλών διαμερισμάτων είναι αναγκαστικό να υπάρχει πίνακας κατανομής δαπανών. Στον πίνακα αυτό αναφέρονται για κάθε ξεχωριστή κατοικία οι αριθμοί e και f.

Ο αριθμός e είναι το ποσοστό των απωλειών κάθε διαμερίσματος ως προς τις συνολικές απώλειες του κτιρίου. Αν, για παράδειγμα, η πολυκατοικία είχε συνολικές απώλειες 100kw και το διαμέρισμα μας 10kw, τότε το e για το διαμέρισμα μας θα ήταν 0,1. Αν αθροίσουμε όλα τα e θα πρέπει να μας δίνουν 1. Το f ονομάζεται συντελεστής παραμένουσας επιβάρυνσης και εκφράζει τα κέρδη που έχει το διαμέρισμα μας όταν έχουμε κλειστή τη θέρμανση, από γειτονικά διαμερίσματα ή σωλήνες που περνάνε από το διαμέρισμα μας, ως προς τις απώλειες μας. Έτσι, ένα διαμέρισμα που είναι στη μέση του κτηρίου έχει μεγαλύτερο όφελος σε σχέση με το ρετιρέ ή κάποιο που βρίσκεται πάνω από την πυλωτή. Για να δούμε τώρα πως υπολογίζουμε το ποσό που πρέπει να πληρώσει ο καθένας. Στην περίπτωση της μη αυτόνομης θέρμανσης, όπου δηλαδή η θέρμανση ανοίγει και κλείνει ταυτόχρονα για όλα τα διαμερίσματα, τα πράγματα είναι απλά. Για κάθε διαμέρισμα πολλαπλασιάζουμε το e με το ποσό που καταναλώθηκε και προκύπτει το ποσό που πρέπει να πληρώσει ο καθένας. Όσο εύκολο όμως είναι να υπολογίσεις το ποσό που αντιστοιχεί στον καθένα, τόσο δύσκολο είναι να βρεις κοινώς αποδεκτές ώρες λειτουργίας. Η πιο κοινή περίπτωση στην ελληνική επικράτεια είναι η αυτόνομη θέρμανση με ωρομετρητές.

Ο καθένας, δηλαδή, ανάβει όποτε θέλει τη θέρμανση, και ένας μετρητής μετράει τις ώρες που είναι αυτή ανοιχτή. Για να υπολογίσουμε τώρα το ποσό που πρέπει να πληρώσει το κάθε διαμέρισμα πρέπει να χρησιμοποιήσουμε τον παρακάτω τύπο: K= {fi * ei + [ (ei * Ωi) / (Σei * Ωi) * (1 – Σ fi * ei) ] } * Π

Όπου Κ το ποσό όπου καλείται να πληρώσει το κάθε διαμέρισμα, Π το συνολικό ποσό που δαπανήθηκε για την αγορά πετρελαίου σε ευρώ, Ωi οι ώρες λειτουργίας και fi, ei, οι χαρακτηριστικοί αριθμοί κάθε διαμερίσματος από τον πίνακα κατανομής δαπανών του Μηχανολόγου.

Θα πρέπει να παρατηρήσουμε ότι ακόμα και στην περίπτωση όπου ένα διαμέρισμα δε χρησιμοποίησε καθόλου την κεντρική θέρμανση, δηλαδή Ωi=0, ακόμα και τότε καλείται να πληρώσει το K = ( fi * ei ) * Π .

Αυτό συμβαίνει διότι ο λέβητας λειτουργεί και στην περίπτωση που όλα τα διαμερίσματα έχουν κλειστούς τους θερμοστάτες, κυκλοφορώντας μια ποσότητα ζεστού νερού στις σωληνώσεις, έτσι ώστε το σύστημα να είναι έτοιμο ανά πάσα στιγμή να αποδώσει. Το όλο πρόβλημα στη διαδικασία αυτή έγκειται στο γεγονός πως οι πίνακες κατανομής δαπανών συντάσσονται πριν την κατασκευή της πολυκατοικίας. Κάθε μετατροπή που μπορεί να πραγματοποιήσει ο εκάστοτε ιδιοκτήτης, όπως για παράδειγμα να βάλει σώμα κάπου όπου δεν υπήρχε ή να τραβήξει μια γραμμή και να συνδέσει τη θέρμανση με το θερμοσίφωνα του, αυξάνει τις θερμίδες που τραβάει χωρίς να αυξάνει τα ποσοστά που πληρώνει. Βάζει δηλαδή όλους τους υπόλοιπους να πληρώνουν την περίσσεια ενέργειας που αυτός καταναλώνει. Κάτι τέτοιο είναι και παράνομο και ανήθικο, και καλό θα είναι να έχουν όλοι το νου τους για τέτοιες περιπτώσεις.

Γενικός καθαρισμός διαμερίσματος πριν τη μετακόμιση: μια απαιτητική εργασία

Μια μετακόμιση είναι πάντα μια κουραστική και αγχωτική διαδικασία. Είναι τόσα πολλά τα πράγματα που πρέπει να σκεφτούμε και να κάνουμε! Γι αυτό το λόγο, η καλύτερη βοήθεια που μπορούμε να προσφέρουμε στον εαυτό μας είναι να αναθέσουμε τον γενικό και πλήρη καθαρισμό του διαμερίσματος που μόλις ενοικιάσαμε σε μια εταιρεία καθαρισμών. Σκεφτείτε πόση επιπλέον κούραση και ταλαιπωρία θα γλιτώσετε με αυτή την κίνηση. Επιπλέον σκεφτείτε πόσο ευχάριστο είναι να κάνεις τη μετακόμιση σε ένα χώρο απόλυτα καθαρό και ασφαλές για σένα και την οικογένειά σου!

Ο γενικός καθαρισμός του προς ενοικίαση διαμερίσματος πριν τη μετακόμιση είναι μια απαιτητική εργασία. Μια εργασία που χρειάζεται προσοχή στη λεπτομέρεια. Ουσιαστικά, πέρα από τον καθαρισμό των χώρων, το συνεργείο καθαρισμού θα σβήσει όλα τα σημάδια της παρουσίας στο διαμέρισμα των προηγούμενων ενοικιαστών. Κανείς  μη επαγγελματίας δεν θα καταφέρει να ολοκληρώσει εύκολα και γρήγορα αυτή την εργασία καθαρισμού.

Αυτή την ανάγκη καλύπτουν τα συνεργεία γενικών καθαρισμών της attic.

Φανταστείτε την ανακούφιση που θα νιώσετε γνωρίζοντας ότι θα μετακομίσετε σε ένα σπίτι που έχει καθαριστεί και αποστειρωθεί βαθιά. Ένα γκρουπ έμπειρων καθαριστών, εξειδικευμένων σε καθαρισμούς προς ενοικίαση διαμερισμάτων και εξοπλισμένων με τα κατάλληλα καθαριστικά μέσα και εργαλεία. Ένα πολυμελές συνεργείο καθαρισμού  που λειτουργεί ενορχηστρωμένα και συντονισμένα, απομακρύνοντας κάθε ίχνος από τους προηγούμενους κατοίκους του διαμερίσματος σαν ένα σώμα.

Η υπηρεσία γενικών καθαρισμών διαμερισμάτων πριν τη μετακόμιση διαθέτει εκείνα ακριβώς τα εξειδικευμένα καθαριστικά και εργαλεία καθαριότητας  που θα εξασφαλίσουν όχι απλά την καθαριότητα αλλά και την απολύμανση του διαμερίσματος. Το επαγγελματικό προσωπικό καθαριότητας θα πραγματοποιήσει με προσοχή  όλο τον βαθύ καθαρισμό που πρέπει να γίνει για να μεταφέρετε τα έπιπλα την οικοσκευή σας χωρίς δεύτερες σκέψεις. Το σπίτι θα σας παραδοθεί έτοιμο να τοποθετήσετε τα ρούχα σας στις ντουλάπες των υπνοδωματίων και τα ποτήρια σας στα ντουλάπια της κουζίνας.

Η ανάθεση του γενικού καθαρισμού πριν τη μετακόμιση είναι δουλειά για επαγγελματίες.

Μόνο οι επαγγελματίες καθαριστές, με αμέτρητες ώρες εμπειρίας σε έργα καθαρισμού, έχουν τη γνώση και την τεχνική ώστε να αντιμετωπίσουν κάθε επιφάνεια με το κατάλληλο μέσο, απορρυπαντικό ή εργαλείο καθαρισμού. Με σεβασμό στις διαφορετικών υλικών επιφάνειες, καθαρίζουν και απολυμαίνουν σε βάθος αφαιρώντας κάθε ρύπο και βρωμιά που δημιουργήθηκε από προηγούμενους κατοίκους.

Η ανάθεση του γενικού καθαρισμού του διαμερίσματος που μόλις ενοικιάσατε στα επαγγελματικά συνεργεία καθαρισμού της attic θα σας απαλλάξει εύκολα και οικονομικά από πολλές ώρες ταλαιπωρίας με αμφίβολα αποτελέσματα καθαριότητας και υγιεινής.

Ακόμη και τα σημεία εκείνα που δείχνουν καθαρά, χρειάζονται και αυτά την καθαριότητά τους. Οι δουλειές που πρέπει να γίνουν είναι πολλές. Πλύσιμο ντουλαπών εσωτερικά και εξωτερικά. Πλύσιμο ντουλαπιών κουζίνας εσωτερικά και εξωτερικά. Όλες οι επιφάνειες της κουζίνας.  Όλες οι επιφάνειες στο μπάνιο και το WC. Τζάμια, παντζούρια, σιδηρόδρομοι,κουφώματα. Δάπεδα και σοβατεπιά. Πόρτες και παράθυρα και πολλές ακόμη.

Μάθετε περισσότερα για τις υπηρεσίες γενικών καθαρισμών  διαμερισμάτων που παρέχουμε εδώ.

Καλέστε μας στα τηλέφωνα 2105143559 και 2105143981 και ζητήστε  την οικονομική προσφορά μας  για τον γενικό καθαρισμό του διαμερίσματός σας  πριν τη μετακόμιση.